“È il momento di stabilire le regole di ingaggio tra club e Comune sulla trattativa che dirà se il progetto di un nuovo stadio di Inter e Milan è ancora fattibile. Le parti devono decidere come procedere soprattutto sul riutilizzo di San Siro“. Lo scrive Tuttosport, che poi spiega: “Palazzo Marino chiede ai club di fare una proposta. Inter e Milan, però, aspettano indicazioni più precise sul significato di rifunzionalizzazione: deve restare in piedi tutto lo stadio, una parte, la facciata di un anello, una torre? Solo davanti a una cornice di questo tipo metteranno in campo le loro idee. Quindi per ora non è chiaro chi deve partire per primo con le proposte“.
Nel frattempo Milan e Inter, con l’advisor, stanno rivedendo le stime del Piano economico e finanziario. Il divieto di andare oltre le cubature del Piano di governo del territorio – quasi la metà di quelle previste da Inter e Milan – diminuisce la reddittività calcolata inizialmente. Su questo punto le società devono fare una valutazione che comprende anche il “piano B” a Sesto San Giovanni. L’area ex Falck può essere meno remunerativa perché nei dintorni esistono più centri commerciali rispetto alla zona di San Siro. I potenziali investitori potrebbero essere meno entusiasti. A quel punto San Siro con meno cubature potrebbe essere comunque più allettante.